حلول العرض العقاريالموقع والخريطة
خريطة تفاعلية بطبقات المعالم والطرق، يفهمها العميل من أول نظرة.
عرض وتسويق مشاريع البيع على الخارطة
في البيع على الخارطة لا يقيّم المشتري مبنى قائمًا، بل وعدًا مكانيًا وماليًا. مهمتنا أن نجعل هذا الوعد مفهومًا.
مشروع البيع على الخارطة يُعرض قبل اكتمال بنائه، لذلك يعتمد قرار الشراء على وضوح العرض. تجمع أسرد الإظهار المعماري والجولات الافتراضية والعارض التفاعلي، ليرى المشتري الموقع والمخطط والوحدات وحالة توفرها في تجربة واحدة قبل أن يوقّع.
ما الذي يحتاجه المشتري قبل أن يقرر؟
يسأل المشتري أولًا: أين يقع المشروع، وكيف سيبدو، وما الوحدات المتاحة، وهل أستطيع تخيّل نفسي فيها. كل سؤال لا يجد جوابًا واضحًا يتحول إلى تردد، وكل صورة لا توضح شيئًا تضيف ضجيجًا.
لذلك نبني العرض بترتيب الأسئلة نفسها: الموقع أولًا، ثم المخطط العام، ثم الواجهات، ثم الوحدات والتوفر، ثم الجولة الداخلية، وأخيرًا طريقة التواصل في لحظة الإعجاب.
مكوّنات العرض
المخطط العام
كتل المباني والمداخل والمساحات الخضراء في مشهد واحد.
الواجهات واللقطات الجوية
الواجهات والظلال وتفاصيل التصميم من زوايا متقابلة.
الوحدات والتوفر
حالة كل وحدة واضحة: متاح أو محجوز أو مباع، بدل جداول تُرسل صورًا.
جولات داخلية
جولات 360 درجة أو تجربة واقع افتراضي تدخل العميل الوحدة قبل أن تُبنى.
تواصل من داخل العرض
نموذج يحوّل الاهتمام إلى طلب فعلي في لحظة الإعجاب.
من الخارطة إلى العرض
- 01
نجمع مواد المشروع
المخططات والتصميم وبيانات الوحدات.
- 02
نرتب القصة
نبني العرض بترتيب أسئلة المشتري.
- 03
ننفّذ المشاهد
الإظهار والجولات والعارض التفاعلي.
- 04
نطلق الرابط
رابط واحد للمبيعات والحملات وصالة العرض.
من أعمال أسرد
First Avenue Real Estate Development
لؤلؤ ريزيدنس: المبنى السكني
برج سكني فاخر بمساحة 48,000 متر مربع وارتفاع 105 أمتار، يضع راحة السكان وخصوصيتهم في المقام الأول مع إطلالات بحرية.
سكن وضيافة وأعمال
La Perle: وجهة متعددة الاستخدامات
مجموعة عمرانية تجمع السكن والفندق والمكاتب والتجزئة حول فضاءات عامة متدرجة وهوية ليلية دافئة.
Al Misbah × Hilton Hotels & Resorts
مجمع فندقي: شارع التحلية
برج عالي الارتفاع لشركة المصباح ومجموعة هيلتون هوتيلز آند ريزورتس العالمية، يهدف إلى أن يكون الوجهة الفندقية والإدارية والتجارية الأولى على شارع التحلية بجدة.
أسئلة شائعة
هل تحل أسرد محل ترخيص البيع على الخارطة؟
لا. يخضع بيع المشاريع على الخارطة في السعودية لتنظيم الهيئة العامة للعقار عبر خدمة وافي، وتبقى متطلبات الترخيص مسؤولية المطور. دور أسرد هو تصميم العرض والمواد التي تشرح المشروع.
هل يمكن تحديث حالة الوحدات؟
نعم، يعرض أسرد فيوَر حالة كل وحدة محدّثة: متاح أو محجوز أو مباع.
هل يناسب العرض مشروعًا في مراحل؟
نعم، يمكن بناء العرض لمرحلة البيع الحالية ثم توسيعه مع المراحل التالية.
هل أبدأ من الإظهار أم من العرض التفاعلي؟
يعتمد ذلك على مرحلة المشروع. إذا لم يكتمل التصميم فالبداية من المفهوم، وإذا اكتمل فالبداية من مشاهد العرض.
ما المعلومات التي تحتاجونها؟
موقع المشروع ونوعه وعدد الوحدات ومرحلته الحالية والملفات المتوفرة لديك.
من الاهتمام إلى القرار
هل لعقارك قصة لم تُروَ بعد؟
أخبرنا عن مشروعك، أرضًا في مرحلة التصور كان أو أبراجًا قيد التسويق، ونقترح لك طريقة عرض تناسبه.
ملف الأعمالتحميل الملف بصيغة PDF